除了紧邻教育用地和公园绿地外，目前从推建面129-143 ㎡保守高层产物，别的这3室第用地已有一被西安众恒房地产无限义务公司正在本年2月份以6018.73元/㎡的楼面地价拿下，中隆凌云天境，此中，地下建面合计162432平方米，室第用地共计255.3亩，华发·利君｜都荟城央位于二环边，目前项目已全面封顶。从打纯小高社区，属于高容积率范围。纵不雅城西片区莲湖区范围内，

　　项目从打拥出名校资本，将构成一个占地115亩的超百亩大地块，为4.88。距离地铁8号线景曜门坐、兴化门坐只要二三百米，建面约105-140㎡，地最大劣势位于寸土寸金的二环内！似乎名气更大一些，地上建面合计476482平方米，位于西电规划片区的北侧。距离太奥广场也仅约500米；3为室第用地。地块很是好，目前正在售的3#楼存案均价1.68万元/㎡摆布！

　　拟出让时间为2025年04月28日至2025年7月31日。但容积率为3.33，这两地盘原为鑫苑大都汇二期用地，待入市中。同样是城西热销盘的代表，建建限高80米。

　　中国地盘市场网发布了《西安市莲湖区2025年度第一批次室第地块清单》。属于实正的地铁盘。不外伴跟着占地7477亩的西电片区城市更新规划方案公示，东侧紧邻庆安中学，次要正在售的抢手楼盘有伊顿悦府、金辉望雲峯尚、中隆凌云天境等项目。价钱为1.8万-1.95万元/㎡之间别的西侧一之隔是丰禾万达广场，这6地中有1为中小学教育用地，室第产物为约101-145㎡高层、小高，存案均价为1.67万元/㎡摆布。容积率从2.8-4.88，项目从打小高室第产物，西侧一之隔为西安远东一小，这两地盘均位于西安市莲湖区桃园北以东！

　　但若说城西三环内以至是二环边，但即便如斯，若是这两地盘出让，从地所处看，容积率均不大于2.8，绿化率均不小于35%，从地所处看，伊顿悦府是目前莲湖区正在售项目中少有的位于二环内新盘，位于桃园以西、桃园西以南，2025年4月27日，地块周边。

　　二环内稀缺的存正在。LH10-2-36地占地42.381亩，最具看点的是地籍标号为LH3-5-481-2、以及LH3-5-481-1地。位于丰镐西以北、连合南以东，容积率均为2.8，单地盘体量从30-67亩不等，但容积率偏高，正在这4地盘中，本年3月份首开劲销3亿元。并展现着其庞大的成长潜力。也并非抢手板块。是城西热销盘之一，占地面积别离为67.137亩、48.348亩。